<strike id="YWi"></strike>
<noframes id="YWi"><span id="YWi"></span>
<strike id="YWi"><ruby id="YWi"><i id="YWi"></i></ruby></strike>
<noframes id="YWi">
<noframes id="YWi"><span id="YWi"><video id="YWi"><noframes id="YWi">
<video id="YWi"><noframes id="YWi"><span id="YWi"></span><strike id="YWi"></strike>
<noframes id="YWi">
<video id="YWi"></video>
<video id="YWi"><dl id="YWi"><ruby id="YWi"></ruby></dl></video>
<video id="YWi"><strike id="YWi"></strike></video><strike id="YWi"><dl id="YWi"><i id="YWi"></i></dl></strike>
Home

Latest Post

Annual CTC Board Elections – March 22

At our March 22 Meeting, CTC will Conduct Board Elections for 2018 DATE: Thursday, March 22 2018 TIME: 6:30pm- 8:30pm WHERE: Central Market, 3815 Westheimer Rd, Houston, TX 77027 Below are the nominees/candidates for our 2018 Board Elections. We’ve asked each candidate to complete a questionnaire to help you all understand their backgrounds and qualifications … Continue reading »

Updates

  • Chapter 42 of the City of Houston, Code of Ordinances passed as proposed by the Mayor's administration with minor amendments at the April 24, 2013, Houston City Council with only three votes against: CM Andrew Burks, CM Helena Brown, and CM Jerry Davis. CM Laster's two amendments passed as well. CM Laster's amendment to reduce from 60% to 55% the level of support needed to complete an application for minimum lot size protection passed with only one vote against (Bradford), and his amendment to allow development on less that an acre of land outside of existing neighborhoods had unanimous support.? CM Brown's two amendments (1) to keep most of District A "suburban" and, alternatively, (2) to refer Chapter 42 back to the administration, both failed. Chapter 42 extends the "urban" density formerly found only inside Loop 610 to all of incorporated Houston; i.e., inside the City limits.? Suburban density now only applies to the extraterritorial jurisdiction (ETJ). What should homeowners do? ?You should begin scheduling somebody from COH Planning to come explain how to adopt minimum lot size criteria for those neighborhoods that don't have provisions in your deed restrictions.? If you haven't started already, you should also begin the process of modifying deed restrictions to add protection verbiage.? You cannot start too soon. Also, plats not associated with any neighborhood are eligible for redevelopment instantly, so drive through your area to see if you can identify any that don't seem to be a part of any subdivision; for example, abandoned utility ROW or abandoned drainage ROW.?? Likely it's too late to do anything about these, since developers have had 6 years to identify these odd parcels, but it may not be too late to begin planning for denser development. Finally, Chapters 9 and 13 of the City of Houston Infrastructure Design Manual that deal with Stormwater are up for revision.? With the increased density that Chapter 42 will provide, will come increase stormwater runoff.? This is particularly problematic in areas where flooding is already prevalent and may migrate to areas that are marginal.? Chapter 9 deals with the "grandfathering" of existing permeable surfaces.? Currently, if a property has existing concrete, mitigation of on-site detention need only be done for increased imperviousness, but only at 50% of the impact rate for properties above 1 acre in size. Because of objections by homeowners, minor changes to these requirements have been made already, but these are insufficient to prevent the increase in flooding.? However, we recommend elimination of any special provisions for already developed areas because many were originally installed without adhering to detention requirements so should not be grandfathered. Arguments that it is unfair to burden new developers with the transgressions of the past don't seem logical.? It is unfair to developers of virgin properties to have to mitigate stormwater runoff while those of older properties remove the existing concrete to elevate the property without any mitigation.? It is also unfair to adjacent property owners. Please help us protect Houston from future flooding.? Please join us to get these provisions updated.    

Who We Are

CTC is a grassroots organization of volunteers who take initiative in becoming informed and engaged in the decision making process.Formed in 2004, our impact has been significant in encouraging a process of public education and broad-based participation in planning and analysis.

What We Do

CTC members include planning professionals, local residents, and all who seek to learn and plan for a modern efficient system.Our research takes shape among the well-informed participants in our Forums. Information and experiences are exchanged, opinions defended.

Upcoming Events

August 2019
MTWTFSS
« Jul Sep»
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 

    ส่งเงินบาทไทย สูตรเล่นสล็อตผ่านเว็บไซต์| เงินฟรี กราฟฟิคเกมยิงปลา| ทดลองใช้ฟรี สูตรบาคาร่าพารวย เจสัน| เงินฟรี royal1688เล่นผ่านเว็บ| เล่นสล็อตได้เงินไว้ๆ| โปรโมชั่น รวม เกมส์ ได้ เงิน จริง| เดิมพันฟรี รูเล็ต เคล็ดลับ| ลงทะเบียนฟรี การ เล่น slot| เดิมพันฟรี แจกยูสเซอร์ฟรี| ทดลองใช้ฟรี กระเป๋าเงินเกมส์สล็อต| ส่งเงินบาทไทย ดาวน์โหลด สล็อตxo| ลงทะเบียนฟรี ทางเข้าm88ของแท้| ส่งเงินบาทไทย สมัคร sbobet คาสิโน| โปรโมชั่น เว็บ พนัน บอล ออนไลน์ แจก เสื้อ| g888 บา คา ร่า| ลงทะเบียนฟรี โบนัสเกมยิงปลา| สล็อตออนไลน์live22| เงินฟรี หมุนอัตโนมัติ| ลงทะเบียนฟรี g888 บา คา ร่า| โปรโมชั่น gclub slot เล่นผ่านเว็บ| เงินฟรี แจกเครดิตฟรี100 ไม่ต้องฝาก 2019| ส่งเงินบาทไทย คาสิโนปอยเปต ออนไลน์| เดิมพันฟรี หมุนสล็อตฟรี 2019| เดิมพันฟรี แชทสด fun88| ส่งเงินบาทไทย เล่นสล็อตออนไลน์ลุ้นรางวัลใหญ่| เดิมพันฟรี เกมที่ทํารายได้มากที่สุด| เดิมพันฟรี แจกเครดิตฟรี 500 ไม่ต้องฝาก| รูเล็ต ออนไลน์ pantip| ส่งเงินบาทไทย โปรแกรม random บาคาร่า| เงินฟรี เล่นรูเล็ตฟรี| ลงทะเบียนฟรี บาคาร่าพารวย999| ทดลองใช้ฟรี ทดลอง เล่น คา สิ โน ออนไลน์| โปรโมชั่น แจกยูสเซอร์ฟรี| happylukeแจก100| เงินฟรี สมัคร โป ก เกอร์| ลงทะเบียนฟรี ฟรีเครดิตถอนได้ | ทดลองใช้ฟรี แอพพลิเคชั่นเกมยิงปลา W88| ทดลองใช้ฟรี สล็อตออนไลน์ (slot online)| ส่งเงินบาทไทย ทฤษฎี บา คา ร่า| โปรโมชั่น เกมส์ฟาร์ม ได้เงินจริง| ลงทะเบียนฟรี แจกเครดิตฟรี ไม่ต้องฝาก| http://6lfz7r.matemita.com/nb7zvp/ http://5nf550.chinaruli.com/vl5/271.html http://u6fcsgc.icu http://k89b1sz.site http://80eip9u.site http://l4x2r19.icu